ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT RESIDENTIEEL
Om een woning (huis, appartement, studio…) in Vlaanderen te koop of te huur aan te bieden, is het verplicht een energieprestatiecertificaat (EPC) te hebben.
De behaalde energiescore moet vermeld worden in de info van het te koop of te huur aangeboden pand.
Met het EPC hebben kopers/ huurders een beeld van de energiezuinigheid van de woning enerzijds en de actiepunten om deze te verbeteren anderzijds.
Het EPC is 10 jaar geldig, tenzij er een nieuw EPC opgemaakt wordt, bijvoorbeeld na energetische renovaties.
Energieprestatiecertificaat gemeenschappelijke delen
Voor gemeenschappelijke delen in appartemensgebouwen met minstens twee residentiële eenheden is het opmaken van een EPC ook verplicht. Hierbij spreken we over een EPC GD.
In een EPC GD is berekend hoe energiezuinig het gebouw is maar ook de aanwezige collectieve technische installaties worden geanalyseerd.
Het EPC is 10 jaar geldig, tenzij er een nieuw EPC opgemaakt wordt, bijvoorbeeld na aanpassing van de collectieve technische installaties.
ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT NIET-RESIDENTIEEL
Bij verkoop of verhuur van niet-residentiële gebouwen dient een EPC NR aanwezig te zijn.
Het EPC NR dient als hulpmiddel om inzicht te krijgen in de energieprestatie van een eenheid. Door zowel de energiescore als het energielabel te bepalen, krijgt men een hulpmiddel om zich te verdiepen in de langetermijndoelstelling (koolstofneutraliteit) voor het gebouw.
Enkele voorbeelden van niet-residentiële gebouwen zijn: kantoor, school, winkel, ziekenhuis, tandarts- en dokterspraktijk, lokaal jeugdbeweging … Dus alle gebouweenheden met uitzondering van woon-, industrie- en landbouwgebouwen.
Het EPC NR is 5 jaar geldig.
!Vanaf 1 januari 2025 is voor elk niet-residentieel gebouw met een bruikbare vloeroppervlakte groter of gelijk aan 1000m² een EPC NR verplicht, ongeacht verkoop of verhuur!